7 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 717 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 46.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cytises, 72650 La Bazoge(2,330 €)

Rue des Glycines, 72650 La Bazoge(2,387 €)

Impasse des Pâquerettes, 72650 La Bazoge(2,105 €)

Rue des Lavandes, 72650 La Bazoge(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.