5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 2 090 € à 2 210 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°18 et de 18.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 337 mètres

Ventes au 5 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 5 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

6 juillet 2019

159 000 €(1 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 33.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fougault, 72650 La Bazoge(2,269 €)

Rue de Bellevue, 72650 La Bazoge(2,227 €)

Impasse de Martfeld, 72650 La Bazoge(1,653 €)

Rue de la Fontaine, 72650 La Bazoge(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.