33 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 375 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 33 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 33 Rue de la Madeleine se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Madeleine se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 76.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fougault, 72650 La Bazoge(2,269 €)

Rue de Bellevue, 72650 La Bazoge(2,227 €)

Impasse de Martfeld, 72650 La Bazoge(1,653 €)

Rue de la Fontaine, 72650 La Bazoge(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.