2 b Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 294 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 b Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 b Rue de la Madeleine se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Madeleine se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fougault, 72650 La Bazoge(2,269 €)

Rue de Bellevue, 72650 La Bazoge(2,227 €)

Impasse de Martfeld, 72650 La Bazoge(1,653 €)

Rue de la Fontaine, 72650 La Bazoge(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.