1 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 643 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 b et de 6.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 621 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

315 000 €(2 461 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

1 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 37.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 72650 La Bazoge(1,974 €)

Rue des Capucines, 72650 La Bazoge(2,046 €)

Rue de la Sauvagère, 72650 La Bazoge(2,422 €)

Rue Maquignon, 72650 La Bazoge(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.