7 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 404 € à 2 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 768 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

265 000 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 36.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 72650 La Bazoge(1,961 €)

Impasse des Hêtres, 72650 La Bazoge(2,023 €)

Rue de la Gare, 72650 La Bazoge(2,243 €)

Rue Maquignon, 72650 La Bazoge(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.