40 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 625 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 4.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 40 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1025 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 34.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 72650 La Bazoge(1,959 €)

Impasse des Hêtres, 72650 La Bazoge(2,028 €)

Rue de la Gare, 72650 La Bazoge(2,246 €)

Rue Maquignon, 72650 La Bazoge(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.