12 Route des Talus, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route des Talus, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 12 Route des Talus, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1336 mètres
Ventes au 12 Route des Talus
Une vente a été recensée au 12 Route des Talus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Talus dans son marché local
Prix du 12 Route des Talus par rapport à la voie
Sur Route des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Route des Talus se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Talus par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Talus se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 2.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route des Talus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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