4 Route de Saint Nicolas, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Saint Nicolas, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 3 232 €/m²0 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 4 Route de Saint Nicolas, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 2 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 4 Route de Saint Nicolas se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint Nicolas par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint Nicolas se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 100.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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