32 b Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 620 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 b Avenue Nationale, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 b Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 32 b Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 32 b Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 b Avenue Nationale se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue Nationale se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 43.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Presbytère, 72650 La Bazoge(2,167 €)

Rue des Hauts de Beaumanoir, 72650 La Bazoge(1,883 €)

Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge(2,007 €)

Avenue du Mans, 72650 La Bazoge(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Avenue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.