26 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 26 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bazoge.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 26 Avenue Nationale se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Nationale se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 4.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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