26 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
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À propos du 26 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Avenue du Mans se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Mans se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 29.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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