11 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 491 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 248 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 2272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 883 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Mans dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Mans par rapport à la voie

Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 11 Avenue du Mans se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Mans se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Guigniers, 72650 La Bazoge(2,081 €)

Avenue Nationale, 72650 La Bazoge(1,932 €)

Impasse du Bois Des Hogues, 72650 La Bazoge(2,140 €)

Impasse du Châtelet, 72650 La Bazoge(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.