2 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 620 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 54.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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