3 Rue Madeleine Bres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Madeleine Bres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1148 mètres
Ventes au 3 Rue Madeleine Bres
Les 2 ventes au 3 Rue Madeleine Bres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue Madeleine Bres se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Bres se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 48.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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