12 Route des Martinieres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route des Martinieres, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 2 865 €/m²0 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 12 Route des Martinieres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Martinieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Martinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Martinieres dans son marché local
Prix du 12 Route des Martinieres par rapport à la voie
Sur Route des Martinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Route des Martinieres se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Martinieres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Martinieres se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 77.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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