13 Route de la Suze, 72230 Guécélard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 295 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de la Suze, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 1 705 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Route de la Suze, 72230 Guécélard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Cassin à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de la Suze

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Suze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de la Suze dans son marché local

Prix du 13 Route de la Suze par rapport à la voie

Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Route de la Suze se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la Suze par rapport à Guécélard et à Sarthe

À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Suze se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 5.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.