2 Rue de la Basse Cour, 72130 Fresnay-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

846 €

de 540 € à 1 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Basse Cour, 72130 Fresnay-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Basse Cour, 72130 Fresnay-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- La Cave du Lion à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Delibes à 364 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Cour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Basse Cour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Rue de la Basse Cour se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe

À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Cour se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -47.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Panneterie, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(656 €)

Rue Abel Fautrard, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(735 €)

Rue des Tanneries, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(705 €)

Rue de la Ribotterie, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(685 €)

Rue du Petit Crochet, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Basse Cour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Basse Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.