23 Rue Bailleul, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Bailleul, 72130 Fresnay-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 858 €/m²0 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 23 Rue Bailleul, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bailleul dans son marché local
Prix du 23 Rue Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 23 Rue Bailleul se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bailleul par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bailleul se situe 11 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -46.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bailleul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bailleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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