2 Place Carnot, 72130 Fresnay-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

796 €

de 668 € à 1 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Carnot, 72130 Fresnay-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Place Carnot, 72130 Fresnay-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à l'exception des deux chapelles modernes de l'abside à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Delibes à 172 mètres
- Ecole primaire publique Georges Durand à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Carnot dans son marché local

Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Place Carnot se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Carnot par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe

À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Carnot se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -50.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos De Paris, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(897 €)

Rue Hatton, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(926 €)

Grande rue, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(720 €)

Rue Auguste Cheminais, 72130 Fresnay-sur-Sarthe(881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.