12 Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

811 €

de 729 € à 893 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°10 et de 16.31 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fercé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Avelines à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 116 mètres

Ventes au 12 Rue de Noyen

Les 2 ventes au 12 Rue de Noyen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

116 000 €(892 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

12 Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe

19 juillet 2021

94 000 €(723 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

12 Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Noyen dans son marché local

Prix du 12 Rue de Noyen par rapport à la voie

Sur Rue de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 12 Rue de Noyen se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Noyen par rapport à Fercé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Fercé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Noyen se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Fercé-sur-Sarthe et -49.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé-sur-Sarthe a baissé de 30.47 % sur 1 an et baissé de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.