2 Rue Roger Couderc, 72700 Étival-lès-le-Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 721 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Couderc, 72700 Étival-lès-le-Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Roger Couderc, 72700 Étival-lès-le-Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Couderc dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à la voie

Sur Rue Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Roger Couderc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Couderc par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe

À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Couderc se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 37.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Patrick Depailler, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,047 €)

Rue du Progrès, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,965 €)

Cours Georges Carpentier, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,137 €)

Lieu Dit les 4 Chemins, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.