22 bis Route de Sablé, 72700 Étival-lès-le-Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 830 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Route de Sablé, 72700 Étival-lès-le-Mans, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°22 et de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 22 bis Route de Sablé, 72700 Étival-lès-le-Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferrière à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Route de Sablé dans son marché local

Prix du 22 bis Route de Sablé par rapport à la voie

Sur Route de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 22 bis Route de Sablé se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Route de Sablé par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe

À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Sablé se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 37.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Fouquet, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,111 €)

Rue du Stade, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,271 €)

Route de Fay, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,188 €)

Lieu Dit le Boisaillet, 72700 Étival-lès-le-Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Route de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.