2 Cours Christian Léon, 72700 Étival-lès-le-Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 419 € à 2 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cours Christian Léon, 72700 Étival-lès-le-Mans, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Cours Christian Léon, 72700 Étival-lès-le-Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique à 325 mètres

Ventes au 2 Cours Christian Léon

Une vente a été recensée au 2 Cours Christian Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

230 000 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

2 Cours Christian Léon, 72700 Étival-lès-le-Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Christian Léon dans son marché local

Prix du 2 Cours Christian Léon par rapport à la voie

Sur Cours Christian Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Cours Christian Léon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Christian Léon par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe

À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Christian Léon se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 12.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,847 €)

Lieu Dit les 4 Chemins, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,966 €)

Allee du Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,842 €)

Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Christian Léon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Christian Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.