2 Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 420 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 10 logements - 675 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Champ de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champ de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Champ de la Croix par rapport à la voie

Sur Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Champ de la Croix se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champ de la Croix par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe

À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de la Croix se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 15.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marcel Cerdan, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,796 €)

Allee du Champ de la Croix, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,842 €)

le Champ du Lien, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,891 €)

Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champ de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champ de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.