2 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 160 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 030 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest D338 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écommoy Boissière à 164 mètres
- Écommoy à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Estrabaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Estrabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Estrabaud dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Estrabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue du Docteur Estrabaud se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à Écommoy et à Sarthe

À Écommoy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Estrabaud se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 18.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écommoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2020 à 690 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.