1 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 654 € à 1 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°5 et de 14.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courgains.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique St Exupéry à 157 mètres

Ventes au 1 Rue des Terres Rouges

Une vente a été recensée au 1 Rue des Terres Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

105 000 €(587 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•179 m²

1 Rue des Terres Rouges, 72260 Courgains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Terres Rouges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue des Terres Rouges se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Terres Rouges par rapport à Courgains et à Sarthe

À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Terres Rouges se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Courgains et -49.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Le Ponceau, 72260 Courgains(964 €)

Zone D Activite La Coliniere, 72260 Courgains(1,150 €)

Lieu Dit La Cordasserie, 72260 Courgains(932 €)

Rue de Mamers, 72260 Courgains(914 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Terres Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Terres Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.