2 Rue de Mamers, 72260 Courgains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 678 € à 1 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Mamers, 72260 Courgains, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Mamers, 72260 Courgains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique St Exupéry à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mamers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mamers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mamers dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mamers par rapport à la voie

Sur Rue de Mamers, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue de Mamers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mamers par rapport à Courgains et à Sarthe

À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mamers se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Courgains et -46.93 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L Eglise, 72260 Courgains(947 €)

Lotissement du Champ Marin, 72260 Courgains(1,350 €)

Lieu Dit La Croix Blanche, 72260 Courgains(1,007 €)

Rue du Mans, 72260 Courgains(946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mamers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mamers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.