1 Lieu Dit Le Pre Yvon, 72260 Courgains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 917 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Lieu Dit Le Pre Yvon, 72260 Courgains, affiche un prix moyen de 1 312 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon, 72260 Courgains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique St Exupéry à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Le Pre Yvon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Le Pre Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Le Pre Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Lieu Dit Le Pre Yvon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon par rapport à Courgains et à Sarthe

À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Le Pre Yvon se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Courgains et -18.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château Girard, 72260 Courgains(1,129 €)

Lieu Dit Le Clos Martin, 72260 Courgains(1,280 €)

Lotissement du Champ Marin, 72260 Courgains(1,350 €)

Lieu Dit La Ronce, 72260 Courgains(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lieu Dit Le Pre Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.