31 Rue de Neuvillalais, 72240 Conlie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 874 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Neuvillalais, 72240 Conlie, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 48.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°22 t.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Rue de Neuvillalais, 72240 Conlie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 428 mètres
- Conlie à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Pioger à 838 mètres
- Collège André Pioger à 838 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Neuvillalais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Neuvillalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Neuvillalais dans son marché local

Prix du 31 Rue de Neuvillalais par rapport à la voie

Sur Rue de Neuvillalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 31 Rue de Neuvillalais se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Neuvillalais par rapport à Conlie et à Sarthe

À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Neuvillalais se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Conlie et -31.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Repin, 72240 Conlie(1,176 €)

Rue de L Epinaube, 72240 Conlie(1,349 €)

Rue de la Gare, 72240 Conlie(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Neuvillalais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Neuvillalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.