3 Rue du Monceau, 72170 Chérancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 763 € à 1 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Monceau, 72170 Chérancé, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue du Monceau, 72170 Chérancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Monceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Monceau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Monceau par rapport à la voie

Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Rue du Monceau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Monceau par rapport à Chérancé et à Sarthe

À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Monceau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -36.52 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 72170 Chérancé(1,006 €)

Lieu Dit Le Plan D Eau, 72170 Chérancé(1,025 €)

Rue Maurice Loutreuil, 72170 Chérancé(1,000 €)

Impasse de la Bascule, 72170 Chérancé(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.