26 Rue du Monceau, 72170 Chérancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 764 € à 1 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Monceau, 72170 Chérancé, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 26 Rue du Monceau, 72170 Chérancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Monceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Monceau dans son marché local

Prix du 26 Rue du Monceau par rapport à la voie

Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 26 Rue du Monceau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Monceau par rapport à Chérancé et à Sarthe

À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Monceau se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -36.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 72170 Chérancé(1,006 €)

Lieu Dit Le Plan D Eau, 72170 Chérancé(1,025 €)

Rue Maurice Loutreuil, 72170 Chérancé(1,000 €)

Impasse de la Bascule, 72170 Chérancé(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.