2 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 359 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gravillons à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe

À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,764 €)

Impasse de l'Aubépine, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,741 €)

Rue du Chêne Vert, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,785 €)

Chemin de la Chapelle, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.