16 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 383 € à 2 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°18 et de 19.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Denisière à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 16 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

175 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

16 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 Rue des Charmes se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe

À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmes se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 19.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,766 €)

Impasse de l'Aubépine, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,737 €)

Rue du Chêne Vert, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,779 €)

Chemin de la Chapelle, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.