2 Cour des Pruniers, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 361 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Pruniers, 72550 Chaufour-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Cour des Pruniers, 72550 Chaufour-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gravillons à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Pruniers dans son marché local

Prix du 2 Cour des Pruniers par rapport à la voie

Sur Cour des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Cour des Pruniers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Pruniers par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe

À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Pruniers se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 5.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Pommiers, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,658 €)

Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,729 €)

Rue du Chêne Vert, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,785 €)

Rue du Clos du Verger, 72550 Chaufour-Notre-Dame(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.