18 Rue Joachim du Bellay, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 914 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Joachim du Bellay, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue Joachim du Bellay, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 903 mètres
- Collège Jacques Peletier à 254 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 18 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 18 Rue Joachim du Bellay se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joachim du Bellay par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joachim du Bellay se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Changé et 36.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de la Possonnière, 72560 Changé(2,048 €)

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Rue de l’Auneau, 72560 Changé(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.