2 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 903 € à 2 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Grand Pin, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1196 mètres
- Collège Jacques Peletier à 815 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 724 mètres

Ventes au 2 Rue du Grand Pin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

184 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Pin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue du Grand Pin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Pin par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Pin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Changé et 30.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Masnière, 72560 Changé(2,172 €)

Rue Assia Djebar, 72560 Changé(2,400 €)

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Allée d'Anjou, 72560 Changé(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.