29 Rue des Primevères, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 283 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Primevères, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 29 Rue des Primevères, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 264 mètres
- Collège Jacques Peletier à 647 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 858 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 29 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 29 Rue des Primevères se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Primevères par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Primevères se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Changé et 20.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé(2,111 €)

Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé(2,289 €)

Place des Floralies, 72560 Changé(1,924 €)

Rue des Mimosas, 72560 Changé(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.