17 Rue des Primevères, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 575 € à 2 534 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Primevères, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°10 et de 6.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Rue des Primevères, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 177 mètres
- Collège Jacques Peletier à 673 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 879 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 531 mètres

Ventes au 17 Rue des Primevères

Une vente a été recensée au 17 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

180 000 €(1 488 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

17 Rue des Primevères, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 17 Rue des Primevères se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Primevères se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Changé et 18.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé(2,111 €)

Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé(2,289 €)

Place des Floralies, 72560 Changé(1,924 €)

Rue des Mimosas, 72560 Changé(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.