2 Rue des Fauvettes, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 702 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fauvettes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Fauvettes, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 776 mètres
- Collège Jacques Peletier à 234 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Changé et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 72560 Changé(2,372 €)

Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé(2,343 €)

Rue des Bergeronnettes, 72560 Changé(2,441 €)

Allée des Loriots, 72560 Changé(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.