10 Rue des Bouleaux, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 469 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Bouleaux, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue des Bouleaux, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 737 mètres
- Collège Jacques Peletier à 641 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 10 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 10 Rue des Bouleaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Bouleaux par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bouleaux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Changé et 32.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 72560 Changé(2,125 €)

Rue des Acacias, 72560 Changé(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.