8 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 568 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°5 bis et de 2.17 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 276 mètres
- Collège Jacques Peletier à 623 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 802 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Yvré l'Evêque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie

Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Changé et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et François Hémont, 72560 Changé(2,333 €)

Allée Alain Mimoun, 72560 Changé(2,237 €)

Impasse des Renoncules, 72560 Changé(1,814 €)

Rue des Campanules, 72560 Changé(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Yvré l'Evêque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Yvré l'Evêque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.