3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 568 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 315 mètres
- Collège Jacques Peletier à 608 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 781 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local

Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie

Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph et François Hémont, 72560 Changé(2,333 €)

Allée Alain Mimoun, 72560 Changé(2,237 €)

Impasse des Renoncules, 72560 Changé(1,814 €)

Rue des Campanules, 72560 Changé(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue d'Yvré l'Evêque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.