31 bis Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 963 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 bis Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herraudière à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 807 mètres
- Collège Jacques Peletier à 469 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Parigne l’Eveque

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Parigne l’Eveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route de Parigne l’Eveque dans son marché local

Prix du 31 bis Route de Parigne l’Eveque par rapport à la voie

Sur Route de Parigne l’Eveque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 31 bis Route de Parigne l’Eveque se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route de Parigne l’Eveque par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Parigne l’Eveque se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 72560 Changé(2,373 €)

Allée du Pont, 72560 Changé(2,100 €)

Rue Anatole France, 72560 Changé(1,910 €)

Place Paul Cézanne, 72560 Changé(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Route de Parigne l’Eveque

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Route de Parigne l’Eveque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.