35 Route de la Californie, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 608 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de la Californie, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°36 bis et de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 35 Route de la Californie, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteboule à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Californie dans son marché local

Prix du 35 Route de la Californie par rapport à la voie

Sur Route de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 35 Route de la Californie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Californie par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Californie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Changé et 27.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Pavillon, 72560 Changé(2,396 €)

Route du Tertre, 72560 Changé(2,204 €)

Rue de la Juiverie, 72560 Changé(2,039 €)

Rue des Vignes, 72560 Changé(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.