31 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 736 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°33 et de 5.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Peletier à 932 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 799 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Bois Martin

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route de Bois Martin dans son marché local

Prix du 31 bis Route de Bois Martin par rapport à la voie

Sur Route de Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 31 bis Route de Bois Martin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route de Bois Martin par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Bois Martin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 72560 Changé(2,272 €)

Boulevard des Ravalières, 72560 Changé(2,527 €)

Route de la Cointise, 72560 Changé(2,170 €)

Allée du Dindo, 72560 Changé(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Route de Bois Martin

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Route de Bois Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.