32 Place du Pont de l'Alma, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 586 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Place du Pont de l'Alma, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°30 et de 4.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Place du Pont de l'Alma, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 615 mètres
- Collège Jacques Peletier à 750 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 952 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Place du Pont de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Pont de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Place du Pont de l'Alma dans son marché local

Prix du 32 Place du Pont de l'Alma par rapport à la voie

Sur Place du Pont de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 32 Place du Pont de l'Alma se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place du Pont de l'Alma par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Pont de l'Alma se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pont des Arts, 72560 Changé(2,136 €)

Allee du Pont de Mirabeau, 72560 Changé(2,088 €)

Impasse du Viaduc de Millau, 72560 Changé(2,136 €)

Impasse du Pont de Normandie, 72560 Changé(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 32 Place du Pont de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 32 Place du Pont de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.