2 Place des Floralies, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 573 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Floralies, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de 22.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Place des Floralies, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 231 mètres
- Collège Jacques Peletier à 604 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Floralies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Floralies dans son marché local

Prix du 2 Place des Floralies par rapport à la voie

Sur Place des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Place des Floralies se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Floralies par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Floralies se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Changé et 30.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 72560 Changé(1,715 €)

Rue des Jonquilles, 72560 Changé(2,054 €)

Rue des Amaryllis, 72560 Changé(2,064 €)

Impasse des Roses, 72560 Changé(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Floralies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Floralies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.