7 Impasse des Roses, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 234 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Roses, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Impasse des Roses, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 357 mètres
- Collège Jacques Peletier à 483 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 7 Impasse des Roses se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Roses par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roses se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Changé et 7.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Floralies, 72560 Changé(1,923 €)

Rue des Campanules, 72560 Changé(1,996 €)

Rue des Mimosas, 72560 Changé(2,137 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 72560 Changé(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.