4 Allée François Villon, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 840 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée François Villon, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Allée François Villon, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 676 mètres
- Collège Jacques Peletier à 393 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée François Villon dans son marché local

Prix du 4 Allée François Villon par rapport à la voie

Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Allée François Villon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée François Villon par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée François Villon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Changé et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vézelay, 72560 Changé(2,118 €)

Rue Emile Zola, 72560 Changé(1,958 €)

Place Louis Aragon, 72560 Changé(2,149 €)

Avenue Jean Jaurès, 72560 Changé(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.